Podcast | BNR

Eefje Voogd Makelaardij is één van de bekendste makelaarskantoren in de regio Amsterdam. Het bureau treedt niet enkel op als belangenbehartiger voor kopers en verkopers, maar adviseert ook projectontwikkelaars. Deze aflevering in het kort: ⇨ De rol van de makelaar ⇨ Hoe technologie deze markt verandert ⇨ Nieuwbouwprojecten krijgen voorrang bij Raad van State De dagelijkse leiding van het bureau is sinds dit voorjaar in handen van Nikki van Horck. Naast de koop- en verkoopbegeleiding speelt de makelaar dus ook een rol bij de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten. ‘Wij kennen de woonmarkt en spreken gebruikers. Op basis daarvan kunnen wij meedenken hoe woningen er het beste kunnen uitzien’, aldus Horck. Eefje Voogd is verder nog betrokken bij de begeleiding bij uitpond- portefeuilles. Dat fenomeen ziet de makelaar de laatste tijd flink toenemen. Luister ook | Lesley Bamberger, workaholic en dossiervreter Steeds meer makelaars zetten kunstmatige intelligentie in om hun werk te verbeteren. Zo kan deze technologie worden ingezet bij het voorspellen van de juiste verkoopprijs en het vinden van potentiële kopers. Verder zijn er nog makelaarskantoren die AI-chatbots inzetten voor de vragen van potentiële kopers en wordt hier en daar al geëxperimenteerd met virtual reality. Thuis op de bank met een VR-bril een nieuwe woning bekijken dus. Dit bespaart tijd, voor zowel de makelaar als voor een potentiële koper. Luister ook | David Hart, de autohandelaar die vastgoedman werd Maarten de Gruyter haakt in op een bericht over de Raad van State. Die gaat rechtszaken die samen goed zijn voor tienduizenden nieuwe woningen met voorrang behandelen, zo meldt RTL Nieuws. Het gaat om woningbouwprojecten van twaalf woningen of meer. Normaal gesproken worden zaken op volgorde van binnenkomst behandeld. Wat Maarten betreft is dit een goede maatregel, maar moet de nadruk liggen op projecten van honderden woningen en meer.

Het is het zoveelste exportverbod dat Joe Biden uitdeelt, maar de kans zit er dik in dat dit wel zijn laatste is. TSMC mag een van hun meest geavanceerde chips gemaakt voor AI niet meer naar China sturen. Het verbod komt op een bijzonder moment, want TSMC lag een paar weken geleden nog onder de loep, omdat chips die al een exportverbod hadden tóch in Chinese producten werden gevonden.

Het kabinet-Schoof vindt - na de geweldsexplosie vorige week in Amsterdam - dat er sprake is van een integratie-probleem. En daar moet zo snel mogelijk iets aan worden gedaan. Maar hoe dan? En wat is volgens het kabinet het probleem? Daarover vertelt Mats Akkerman je meer in deze podcast.

Raakt Europa verzeilt in een handelsoorlog met Amerika als Trump weer in het Witte Huis zit? En: Zijn de Europese leiders het al eens over wat ze het met Draghi-rapport moeten? Dat en meer bespreken we in het economenpanel met: Rens van Tilburg, zelfstandig econoom en lid van het Sustainable Finance Lab aan de Universiteit Utrecht en Bert Colijn, hoofdeconoom van ING Nederland.

In 1996 privatiseerde de Rijksdienst IJsselmeerpolders een kleine 4000 hectare onbebouwde grond rond steden als Lelystad, Almere, en Zeewolde. Daar zou binnen een decennium of twee op worden gebouwd, dacht men midden jaren negentig. In de tussentijd zou de kersverse Stichting Exploitatie Reservegronden Flevoland, beter bekend als ERF, een biologische krimpboerderij draaien op het land. Totdat de overheid zijn grond weer nodig zou hebben.

Tijdens een ontmoeting in Parijs hebben Macron en Starmer Oekraïne opnieuw steun toegezegd. Maar met Trump terug op het toneel is de vraag: wie neemt in Europa het voortouw? Europaverslaggever Michal van der Toorn schetst het huidige speelveld.

Maar liefst één op de vijf mensen krijgt ooit dementie. Onder vrouwen zelfs één op drie! In 2040 hebben een half miljoen mensen in Nederland dementie, blijkt vandaag uit de Dementiemonitor van Alzheimer Nederland en Nivel die vandaag verscheen.

Amazon ontwikkelt een slimme bril voor bezorgers waarmee ze nog sneller pakketten afleveren, vertellen ingewijden aan persbureau Reuters. Het gaat waarschijnlijk nog jaren duren voordat de bril het daglicht gaat zien, maar Niels Kooloos vertelt er alvast over in deze Tech Update.

De COP in Bakoe is vandaag begonnen. De komende twee weken gaat het in Azerbaijan vooral over klimaatfinanciering. Deze aflevering in het kort: ⇨ Wie draait er op voor de klimaatschade? ⇨ Hoe het in Bakoe achter de schermen werkt ⇨ Nog eens vier jaar Trump De komende twee weken proberen de klimaatonderhandelaars van 195 landen tot nieuwe afspraken te komen. Inzet is hoe de rijke landen in het westen de arme landen die veel te lijden hebben van klimaatverandering gaan compenseren. Daarover worden al sinds 2021 pittige gesprekken gevoerd. Tevergeefs overigens. De hoop is dat er tijdens deze COP een nieuw akkoord wordt bereikt. Afspraken waar moet het geld vandaan komen,hoeveel leningen en cash,. welke landen krijgen wat. Waar moet het geldf naartoe? Bedrag komt er niet. Luister ook | Jan Rotmans over de woelige rit naar een duurzamere wereld Leo Meyer is al op heel wat klimaatconferenties geweest, als wetenschapper én onderhandelaar. klimaatexpert, werkte eerder mee aan IPCC-rapporten en was onderhandelaar voor de Nederlandse overheid in het VN-klimaatverdrag. Aan hem de vraag: hebben dit soort bijeenkomsten eigenlijk wel zin als landen hun afspraken telkens niet nakomen? Ja, zegt Meyer meteen. ‘Sinds het begin van de jaren 90 worden de klimaatconferenties georganiseerd. Zonder alle gemaakte afspraken zou de opwarming zelfs naar de 4 graden gaan.’ Luister ook | Wat kunnen we doen tegen ultrafastfashion? Als Trump in januari weer in het Witte Huis zit, dan trekt hij zich terug uit het Klimaatakkoord. Dat schreef The New York Times afgelopen weekend. ‘Dat belooft weinig goeds voor de vier jaar die komen gaan’, aldus Harm. ‘Wat precies de gevolgen zijn, is niet helemaal duidelijk. Maar experts zeggen dat de Verenigde Staten blijven inzetten op groene wind- en zonne-energie en batterij-opslag. Dat heeft te maken met de Inflation Reduction Act, het groene investeringsprogramma van president Biden. Dat blijkt een belangrijke motor te zijn voor de huidige economische groei en is daarom ook populair bij de Republikeinen. In de eerste zeven maanden van dit jaar was een kwart van alle opgewekte elektriciteit in de Verenigde Staten al groen.

Regionale kranten roepen in een open brief vandaag het kabinet op de geplande btw-verhoging te schrappen. Donderdag stemt de Tweede Kamer waarschijnlijk over de btw-verhoging op cultuur, media en sport.