Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

Wat zijn de grootste kansen en uitdagingen in de vastgoedmarkt van 2025? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreekt Esther Dekker met vastgoedbelegger en ondernemer Christiaan Crouwens van Vastgoed Insider. Wat je leert in deze aflevering: - De beste investeringsstrategieën voor 2024 - Hoe Vastgoed Insider uitgroeide tot hét platform voor vastgoedbeleggers - De impact van regelgeving en hoe je ermee omgaat - Waarom garageboxen en bedrijfsruimtes booming zijn - Word deel van de vastgoed community Bekijk Vastgoed Insider: https://vastgoedinsider.nl/ Word lid van de WhatsApp-groepen: https://chat.whatsapp.com/D66hso4etbPIboHJQdiakY Abonneer je en mis geen enkele aflevering.

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreken we hoe u de waarde van vastgoed kunt verhogen en zo uw rendement kunt optimaliseren. Of u nu al ervaring heeft in vastgoedbeleggingen of net begint met projectontwikkeling, het toevoegen van waarde aan vastgoed is een slimme manier om uw investering winstgevender te maken. Een veelgebruikte methode om de waarde van een pand te verhogen, is het splitsen van grote woningen in meerdere appartementen. Dit is vooral interessant in steden waar veel grote panden staan die oorspronkelijk als één woning zijn gebouwd. Door een woning op te delen in meerdere zelfstandige eenheden, kun je niet alleen de verhuurbaarheid vergroten, maar ook de verkoopwaarde van het geheel verhogen. Wel is het belangrijk om rekening te houden met gemeentelijke regelgeving en vergunningseisen, die per stad sterk kunnen verschillen. Een andere manier om vastgoed te transformeren, is het wijzigen van de functie van een pand. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij kantoren die worden omgebouwd tot woningen. Zo kan een leegstaand kantoorpand op een aantrekkelijke locatie een nieuwe bestemming krijgen als appartementencomplex. Dit proces vraagt om een gedegen voorbereiding en vaak ook om een wijziging van het bestemmingsplan, wat tijd en geduld vereist. Naast het veranderen van de functie van een gebouw, kan het vergroten van het aantal vierkante meters een effectieve strategie zijn. Dit kan door middel van een uitbouw, een extra verdieping of zelfs het onderkelderen van een woning. Hoe groter het woonoppervlak, hoe meer een woning doorgaans waard wordt. Ook hier spelen vergunningen en regelgeving een grote rol en is het inschakelen van professionals essentieel. Tot slot is verduurzaming een steeds belangrijker aspect van vastgoedontwikkeling. Woningen met een goed energielabel zijn niet alleen aantrekkelijker voor kopers en huurders, maar leveren vaak ook meer op bij verkoop. Denk hierbij aan het plaatsen van isolatie, dubbel glas en energiezuinige verwarmingssystemen. Door slim te verduurzamen, verhoog je niet alleen de waarde van je vastgoed, maar draag je ook bij aan een lagere energierekening voor de bewoner. In deze aflevering bespreken we deze strategieën tot in detail en geven we praktische tips om succesvol waarde toe te voegen aan vastgoed. Bent u een projectontwikkelaar en zoekt u financiering voor een project? Neem dan contact met ons op via: https://fortus.nl/contact Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt? Abonneer u dan op onze podcast en blijf geïnformeerd over de nieuwste kansen en uitdagingen binnen de sector.

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreken we met Christiaan Crouwers – vastgoedexpert, voorzitter van Stichting RWW en oprichter van Vastgoed Insider. We duiken in de impact van de Wet Betaalbare Huur, de toekomst van vastgoedbeleggingen en hoe regelgeving de markt beïnvloedt. - De gevolgen van de nieuwe regelgeving - Hoe vastgoedbeleggers zich kunnen voorbereiden - Waarom de markt uiteindelijk altijd wint Abonneer nu en mis geen enkele aflevering. Belangrijke links: Stichting RWW: stichtingrww.nl Vastgoed Insider: vastgoedinsider.nl

De woningmarkt is volop in beweging. Nu vastgoedverhuur steeds minder rendabel wordt, verschuift de focus van beleggers en ontwikkelaars steeds vaker naar woningen voor de koopmarkt. Maar wat zijn de belangrijkste trends? Hoe ontwikkel je woningen die echt goed verkopen? En waar moet je op letten bij de transformatie van bestaand vastgoed? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast deelt vastgoedexpert Esther Dekker waardevolle inzichten over de koopmarkt. Ze bespreekt welke woningtypes op dit moment het meest in trek zijn, hoe je een succesvolle ontwikkeling opzet en waarom duurzaamheid en hoogwaardige afwerking essentieel zijn voor de verkoop. Wat je in deze podcast leert: De veranderende vastgoedmarkt: waarom kopen interessanter wordt dan verhuren Welke woningen het populairst zijn bij kopers De voordelen van transformatieprojecten: sneller en efficiënter ontwikkelen Hoe je slim ontwerpt en kosten bespaart zonder in te leveren op kwaliteit Waarom een luxe afwerking en duurzaamheid steeds belangrijker worden De kracht van een sterke verkoopstrategie Of je nu een belegger, ontwikkelaar of vastgoedprofessional bent, deze aflevering zit boordevol praktische tips die je helpen om de juiste keuzes te maken in de huidige woningmarkt.  Fortus.nl

Geld is overal, maar toch praten we er nauwelijks over. In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast duiken we in een onderwerp dat iedereen aangaat: financiële educatie. Waarom krijgen we geen les over geld op school? Hoe kunnen we kinderen (en volwassenen!) beter leren omgaan met hun financiën? En waarom wordt praten over geld in Nederland nog steeds als taboe gezien? Te gast is Femke Hogema, financieel expert, ondernemer en oprichter van Stichting Financially Fit Kids. Haar missie? Kinderen en jongeren leren hoe geld écht werkt, zodat ze later financieel gezond en zelfstandig kunnen worden. In dit inspirerende gesprek bespreken we onder andere: - Waarom financiële stress de ergste vorm van stress is - De kracht van rente-op-rente: hoe een klein bedrag je miljonair kan maken - Hoe het onderwijssysteem ons tekortdoet op het gebied van geld - Waarom Nederlanders denken dat geld verdienen "not done" is - Het verschil tussen ‘snel rijk worden’ en écht financiële vrijheid opbouwen Een aflevering vol eye-openers, handige tips en een belangrijke boodschap: Financiële educatie zou net zo normaal moeten zijn als rekenen en taal! 🔔 Mis deze waardevolle inzichten niet! Abonneer en laat weten wat jij vindt in de comments. Meer weten of een bijdrage leveren? Bezoek: www.Financiallyfit.kids en word gastdocent of sponsor! 

Wil je investeren in vastgoed zonder huurders of onderhoud? In deze video ontdek je hoe je geld kunt verdienen met investeren in hypotheken – een slimme en passieve manier om te beleggen in vastgoed. Wat je leert in deze video: - Hoe werkt investeren in hypotheken? - Wat zijn de voordelen en risico’s? - Hoe kun je veilig starten met deze vastgoedstrategie? Mis geen waardevolle beleggingskansen. Abonneer je nu en blijf op de hoogte van de nieuwste vastgoed- en investeringsstrategieën. Wil je meer leren over vastgoedbeleggen? Bekijk onze andere video's en laat je vragen achter in de comments.

Beleggen in aandelen of vastgoed – wat is voor u de beste keuze? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast gaat Esther Dekker in gesprek met beleggingsspecialist Erik Mauritz. Zij bespreken de belangrijkste verschillen tussen beide beleggingsvormen en hoe u met een doordachte strategie vermogen kunt opbouwen. Wat u in deze aflevering leert:  - Hoe u met een klein bedrag kunt beginnen met beleggen  - De voor- en nadelen van aandelen ten opzichte van vastgoed  - Waarom spreiding essentieel is voor een stabiel rendement  - Hoe markttrends en regelgeving invloed hebben op uw investeringen  - Wilt u weten hoe u uw eerste stap zet in de wereld van beleggen? Bekijk of beluister deze aflevering - en doe waardevolle inzichten op. Vergeet niet te abonneren voor meer deskundige adviezen over investeren in vastgoed en financiën.

Per 1 januari 2025 zijn er belangrijke wijzigingen in de wetgeving voor verhuurders. In deze video legt Esther Dekker, vastgoedspecialist en mede-oprichter van Fortus, uit wat deze wijzigingen voor u betekenen. Ontdek alles over de puntentelling, energielabels, huurverhogingen en de nieuwe rol van de gemeente. Mis deze essentiële informatie niet als u in 2025 wilt verhuren! Wilt u meer weten over deze wijzigingen? Neem dan contact met ons op:https://fortus.nl/contact/

In deze waardevolle aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast delen wij diepgaande inzichten over het verschil tussen commercieel en residentieel vastgoed. Tijdens deze aflevering leer je de unieke voordelen en uitdagingen van beide beleggingsvormen kennen. Ontdek hoe residentieel vastgoed, met zijn constante vraag en lagere instapdrempel, stabiliteit biedt, terwijl commercieel vastgoed hogere rendementen en langdurige huurcontracten kan opleveren, maar ook meer risico's met zich meebrengt. Je krijgt praktische tips over hoe je jouw risicobereidheid, budget en investeringsdoelen kunt afwegen om de beste keuze te maken. Daarnaast bespreken we de impact van de economische cycli op vastgoed en het belang van diversificatie binnen je vastgoedportefeuille. Of je nu net begint met investeren of een ervaren belegger bent, deze podcast biedt essentiële kennis die je helpt bij het maken van weloverwogen investeringsbeslissingen. Mis deze kans niet om te leren van een expert en klik op de abonneerknop om geen enkele aflevering te missen!

Is investeren in vastgoed een slimme zet voor jouw spaargeld? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt Esther Dekker alles wat je moet weten over directe en indirecte vastgoedinvesteringen. Ontdek de voor- en nadelen, leer hoe je risico's kunt beperken, en begrijp welke kansen er in de huidige vastgoedmarkt liggen. Of je nu een beginner bent of een ervaren belegger, deze aflevering geeft je praktische tips en inzichten. Abonneer je nu en ontdek hoe je jouw vermogen kunt laten groeien via vastgoed, zelfs in uitdagende tijden!