Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

Vandaag schuiven Dennis Kraakman en Thomas Heeneman, de oprichters van Netbrixx, opnieuw aan. Een jaar geleden boden ze nog een dataplatform op abonnementsbasis aan. Inmiddels hebben ze hun businessmodel compleet omgegooid: van softwareleverancier naar actieve acquisitiepartner. In dit gesprek ontdek je: ✅ Waarom ze hun model radicaal veranderden – en wat de doorslag gaf ✅ Hoe zij met slimme data transformatie- en kadastraal ongesplitste panden opsporen ✅ Hoe data vertaald wordt naar echte deals  ✅ Wat hun aanpak betekent voor beleggers en ontwikkelaars die sneller kansen willen vinden ✅ Waar de grootste kansen voor datagedreven acquisitie in de komende vijf jaar liggen Met andere woorden: een must-listen voor iedereen die wil begrijpen hoe data de vastgoedwereld verandert. 👉 Wil jij weten hoe je met de juiste data sneller investeringskansen ontdekt? Luister of kijk dan nu deze aflevering. Meer weten over Netbrix? https://net-brix.nl/ Meer weten over investeren of financieren via Fortus: www.fortus.nl 

De woningmarkt staat onder druk – maar hoe komt dat nu écht? In deze aflevering duiken we in twee urgente thema's: politieke keuzes in de woningbouw en de schrijnende situatie rondom studentenhuisvesting. We bespreken onder andere: ✅ Waarom het vasthouden aan percentages betaalbare nieuwbouw het probleem juist kan vergroten ✅ Hoe duurdere woningen de broodnodige doorstroom op gang brengen ✅ De spanning tussen politieke wensen en de haalbaarheid voor ontwikkelaars ✅ Studentenhuisvesting: waarom er in ��n jaar 18.000 woningen verdwenen, en wat er écht misgaat in het beleid ✅ Welke oplossingen er wél werken Met persoonlijke verhalen, scherpe vragen en praktijkvoorbeelden laten we zien hoe politiek en werkelijkheid botsen – en hoe beleggers, ontwikkelaars én overheid samen tot oplossingen kunnen komen. ▶️ Wil jij weten waar de knelpunten in de woningmarkt écht zitten en hoe we studentenhuisvesting vlot kunnen trekken? Luister of kijk dan nu deze aflevering. Linkedin Erik Verweij:  https://www.linkedin.com/in/erikpjverweij/ Meer weten over investeren of financieren via Fortus: www.fortus.nl

Wat gebeurt er écht achter de schermen bij projectontwikkeling? In deze speciale live-opname vanaf het Fortus Investeerders Event ga ik in gesprek met projectontwikkelaar Hans Festen. We duiken in: ✅ Zijn persoonlijke drijfveren en lessen uit eerdere projecten ✅ Hoe hij kansen beoordeelt en projecten van start tot oplevering begeleidt ✅ De samenwerking met architecten, aannemers én financiers zoals Fortus ✅ Het unieke project aan de Bergweg in Rotterdam Als investeerder krijg je hiermee een uniek kijkje in de keuken: je ziet niet alleen waarin je investeert, maar ook met wie– ervaren partners die met visie en zekerheid bouwen. ▶️ Wil jij weten hoe solide vastgoedprojecten tot stand komen, en waarom samenwerking met Fortus voor ontwikkelaars én investeerders het verschil maakt? Luister of kijk dan nu deze aflevering. Meer weten over investeren of financieren via Fortus: www.fortus.nl

In deze on-site aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast nemen we je mee naar de Amsterdamse Rivierenbuurt, waar projectaannemer Sem laat zien hoe hij met visie en vakmanschap bergingen transformeert tot duurzame A+ woningen. We praten over slimme indelingen, vergunningstrajecten, standaardisering in afwerking én hoe Sem met zijn eigen bouwteam meer grip én kwaliteit realiseert.

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast gaan we in gesprek met Florentijn van den Kerkhoff (Spatium B.V.) en Joppe Balemans (Op&Top B.V.) over het splitsen en transformeren van vastgoed. Welke regelgeving speelt een rol? Wat zijn de grootste valkuilen voor beginnende projectontwikkelaars? En hoe zorg je ervoor dat je renovatie of transformatieproject wél rendabel uitpakt? We duiken diep in de praktijk van woningtransformatie, vergunningen, brandveiligheid, funderingsonderzoek én het belang van goede communicatie tussen architect en aannemer. Een must-listen voor iedereen die serieus werk wil maken van projectontwikkeling.

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast spreekt Esther Dekker met Peter Loef, programmamanager arbeidsmigratie bij de ABU. Ze duiken diep in een urgent en onderbelicht thema: de impact van nieuwe regelgeving op de huisvesting van arbeidsmigranten. Wat betekenen de Wet betaalbare middenhuur en de afschaffing van inhoudingen op het loon concreet? Waarom dreigt het systeem vast te lopen? En wie zijn de 'klojo's' waar Peter zo fel op is? Een openhartig en prikkelend gesprek over realiteit, frustratie én oplossingen in de wereld van flexwonen.

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt Esther Dekker met huurrechtadvocaat Claudia van Meurs-Janssens (Actlegal) de échte impact van de Wet Betaalbare Huur. Hoe zit het nu echt met die 7,5% huurverhoging? Is short stay de 'nieuwe' escape? En waarom raakt Den Haag in paniek over wetten die ze zelf invoerden?  Helderheid voor beleggers in een chaos van regels en politiek theater.

In deze aflevering neemt Esther je mee in het proces van vastgoedfinanciering bij Fortus. Hoe zorg je dat je aanvraag snel verloopt? Welke documenten moet je klaar hebben liggen? En waarom kiest Fortus juist voor projectontwikkelaars die woningen toevoegen aan de koopmarkt? Je ontdekt hoe Fortus 100% rente-kost financiert én waarom snelheid en voorbereiding het verschil maken. Onmisbaar voor elke serieuze ontwikkelaar.

In deze aflevering spreekt Esther met Jorben Saaltink, die op 27-jarige leeftijd al jarenlange ervaring heeft als vastgoedondernemer op Bali. Wat begon met een naïeve zoektocht naar een villa van €20.000 groeide uit tot een volwaardige onderneming met hotels, villa's en een restaurant. Een open gesprek over cultuurverschillen, vergunningen, betrouwbaarheid van aannemers en de kracht van doorzetten. Vol inzichten voor wie overweegt te investeren buiten de Nederlandse grenzen. 👉 Meer weten over investeren via Fortus? Kijk op www.fortus.nl   🎙 Abonneer je op deze podcast voor wekelijkse inzichten over vastgoed en ondernemerschap. Connect met Jorben op LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jorben-saaltink-432067106/ Benieuwd naar de mogelijkheden op Bali: https://investereninbali.nl/  

De huidige regulering van de middenhuurmarkt maakt het voor vastgoedbeleggers uitdagender om rendement te behalen. Echter, studentenverhuur biedt nog steeds aantrekkelijke mogelijkheden. In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreekt drs. Esther Dekker de recente wetswijzigingen, de impact op het woningwaarderingsstelsel en de specifieke gemeentelijke regelgeving. Ontdek hoe u met studentenverhuur een stabiel en aantrekkelijk rendement kunt realiseren, zelfs binnen de huidige marktomstandigheden.