Cobouw Podcast

De meeste voorstellen in de verkiezingsprogramma’s om de woningnood op te lossen, werken averechts. Dat zegt Arno Visser, voorzitter van Bouwend Nederland in de nieuwste aflevering van Doorzagen.   Aan de vooravond van de verkiezingen, haalt Arno Visser, voorzitter van Bouwend Nederland, uit naar regeringsleiders en beleidsmakers die ‘onuitvoerbare regels’ maken en miljarden over de balk smijten. “We hebben onszelf in de prut georganiseerd”, analyseert hij.   Visser, tot vorig jaar president van de Algemene Rekenkamer, is ook kritisch op de miljarden die opgaan aan subsidies voor woningbouw. Volgens hem is onvoldoende bewezen dat dit soort subsidies meer nieuwe woningen opleveren. Visser is ook kritisch op demissionair minister Hugo de Jonge. Volgens de voorzitter van Bouwend Nederland zet hij te hoog in op grootschalige bouwlocaties. In deze aflevering van Doorzagen leer je ook de persoonlijke kant van Visser kennen. Zo vertelt hij over zijn voorliefde voor letterkunde en over zijn favoriete boek. Maar heeft de voormalige wethouder van Almere en VVD-Kamerlid ook oplossingen? Hoe krijgen we woningmarkt volgens hem weer aan de praat? En moet de bouw wellicht ook iets romantischer worden? Luister nu naar aflevering 90 van Doorzagen.   Onderwerp: ‘Verkiezingsprogramma’s vergroten problemen op de woningmarkt’ Gast: Arno Visser, voorzitter Bouwend Nederland over de verkiezingsprogramma’s en regels en miljarden die doel missen  Presentatie: Thomas van Belzen. Montage: Petra Platschorre.

Saskia Kluit is senator bij GroenLinks/PvdA en tegen de invoering van de Omgevingswet. En waar de minister zich weinig van haar verzet aantrekt, legt ook zij het bijltje er niet bij neer. Wat beweegt senator Saskia Kluit om tot twee maanden voor invoering door te blijven strijden tegen de Omgevingswet? “We sturen bouwers en ontwikkelaars het moeras in”, zegt ze in deze aflevering van Doorzagen. Ze voorspelt dat de wet voer is voor bezwaarmakers. Ze kan erover meepraten, want in een vorig leven vocht ze als fanatieke bezwaarmaakster meerdere wegenbouwplannen, zoals de A9 en de A27, aan. In de podcast Doorzagen vertelt ze over haar voortdurende strijd en over haar motivatie om daarmee door te gaan tot het ‘bittere einde’. Ze onderbouwt dat de Omgevingswet net zo zal uitpakken als de stikstofregeling PAS. Jarenlang leek die programmatische aanpak stikstof succesvol, tot de Raad van State in mei 2019 oordeelde dat de opzet ervan in strijd was met de Europese Habitatrichtlijn. Sindsdien kampt Nederland met een stikstofdebacle dat nog altijd niet is opgelost. Mocht de Omgevingswet overigens toch gewoon ingaan op 1 januari (en zo ziet het er wel naar uit) dan is er volgens Kluit nauwelijks een weg terug. Ze heeft in dat geval wel een tip voor ontwikkelaars en bouwers. Wil je weten welke? Luister dan naar aflevering 89 van de podcast Doorzagen: Doorzagen aflevering 89Onderwerp: Waarom senator Kluit Omgevingswet blijft dwarsbomen Gast: Saskia Kluit, senator GroenLinks/PvdA, zij maakt zich grote zorgen over de invoering van de Omgevingswet en vreest dat het de bouw en natuur allebei niet verder helptPresentatie: Thomas van Belzen Montage: Petra Platschorre

Wat kan de bouw leren van de vrijwel onblusbare brand in Arnhem die in juni vier nul-op-de-meterwoningen volledig in as legden? Die vraag staat centraal in deze nieuwe aflevering van Doorzagen. Te gast is dit keer Saskia Hegeman. Als senior adviseur brandveiligheid bij bureau Nieman was zij nauw betrokken bij het ontwerp van de verduurzaamde woningen die in juni dit jaar volledig afbrandden. Hegeman vraagt aandacht voor de brandveiligheidsregels in relatie met het optoppen, luchtdicht maken en verduurzamen van woningen, met materialen, zoals EPS, schapenwol, zonnepanelen en biobased producten. “We moeten met meer aandacht kijken naar de wereld achter de getallen. Eps reageert bij brand bijvoorbeeld heel anders dan schapenwol.” De adviseur is ook kritisch op normen voor brandveiligheid die in het Bouwbesluit staan. Volgens haar zijn de achterliggende testen vooral bedoeld om producten met elkaar te vergelijken, maar geven ze onvoldoende weer wat er bij een brand gebeurt. “Oneerbiedig gezegd is brandveiligheid gebaseerd op een soort prullenbaktest in een laboratorium. De intensiteit van zo'n vlam is veel lager dan bijvoorbeeld de vlam die vrijkwam bij de brand in Arnhem. Net zoals bij de Grenfelltower zag je dat de brand zich in het echt anders gedraagt dan je op basis van die proef zou verwachten.” Benieuwd naar het hele verhaal van Saskia Hegeman?  Luister dan naar Doorzagen. Doorzagen aflevering 88Onderwerp: Dé les van de theemutsbrand: 'Brandveiligheid is gebaseerd op een prullenbakbrand’ Gast: Saskia Hegeman, senior adviseur brandveiligheid Bureau Nieman en was nauw betrokken bij het ontwerp van de in juni afgebrande nom-woningenPresentatie: Thomas van BelzenMontage: Petra Platschorre

Zand, grind en klei zijn belangrijke grondstoffen voor de bouw. Maar het winnen ervan in Nederlandse groeves staat onder druk en valt niet bij iedereen in goede aarde. Rudolf Bak smult er juist van. Hij maakte het boek ‘Spitten en delven’. Daarin staan ruim tweehonderd foto’s van Nederlandse ontgrondingslocaties, een uitstervend soort. “Littekens in het landschap? Vaak zijn ze prachtig.” In de nieuwste aflevering van de podcast Doorzagen breekt de sociaal geograaf en marktonderzoeker een lans voor groeves, licht hij toe waarom Hollanders ze zouden moeten omarmen en vertelt hij dat hij het heel erg zou vinden als er in Nederland straks geen groeves meer zijn. Bovendien wijst hij op de noodzaak van dit soort winlocaties voor de Nederlandse bouw. “Even zand halen uit Duitsland kan ook niet zomaar. Het wordt dus penibel als we niet snel starten met nieuwe vergunningen.” Benieuwd naar het hele interview? Luister dan naar aflevering 87 van Doorzagen. Of moeten we zeggen spitten en delven?

Het Malieveld kleurde oranje. Stond vol bouwmachines, kranen en bouwers die snakten naar oplossingen van het kabinet om het stikstofprobleem op te lossen. Vier jaar later zijn de zorgen niet verdwenen. “Schrijnend”, vindt Cobouwjournalist Marije de Leeuw. Als nieuwsjournalist volgt De Leeuw de ontwikkelingen in de bouwsector al jaren op de voet. In de nieuwe afleveringen van de podcast Doorzagen dringt ze onder meer aan op concrete oplossingen van het nieuwe kabinet voor het stikstofprobleem. “De bouwdirecteuren die ik spreek, raken gefrustreerd dat oplossingen uitblijven. Soms weten ze niet of ze het op de lange termijn allemaal financieel nog wel gaan redden.” De Leeuw roept bouwers op om volop te investeren in duurzaamheid en innovatie. “Als je dat niet doet, sla je de plank mis.” Volgende week stopt ze bij Cobouw en gaat ze aan de slag bij het Noord-Hollands Dagblad. De Leeuw stond onder meer aan de wieg van de bouwvrouwenlijst en gaf de bouwsector een gezicht geven met human-interest-verhalen. Benieuwd wie Marije de Leeuw het meest gaat missen in de sector? Wat ze ziet en welk advies ze heeft voor de bouw? Luister dan nu naar de hele aflevering van Doorzagen. Doorzagen aflevering 86Onderwerp: De bouw door de ogen van een bouwjournalistGast: Marije de Leeuw, nieuwsjournalist Cobouw. Presentatie: Thomas van BelzenMontage: Petra Platschorre  

De Milieuprestatieberekening voor gebouwen (Mpg) gaat in 2025 van 0,8 naar 0,5. Wat betekent dat precies voor de bouw? En waarom kunnen houtbouwers binnen afzienbare tijd hun geluk niet op met de zogeheten Paulownia-boom? Luister nu naar de nieuwste aflevering van Doorzagen met Jan Willem van de Groep, druk met Building Balance, een overheidsprogramma om biobased bouwen op te schalen. Wat gaat hij doen met 200 miljoen euro? En waar gaat dat aan op?

Hij spaart geen enkel heilig huisje op de woningmarkt. Friso de Zeeuw, oud-hoogleraar, oud-BPD’er en politicus schrijft al 25 jaar columns over gebiedsontwikkeling en het eeuwige gevecht om de ruimte in Nederland. In het boek Ploeterend Voorwaarts heeft hij de meest pikante columns gebundeld. “Het is ploeteren op de woningmarkt en het blijft ploeteren”, zegt De Zeeuw in de nieuwste aflevering van Doorzagen. De VVD’er blikt terug, breekt een lans voor oud-minister en provocateur Stef Blok, haalt genadeloos uit naar het instituut Rijksbouwmeester, vindt dat Hugo de Jonge onbesuisd te keer is gegaan als minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en voorspelt weinig goeds voor de komende jaren. Maar hoe onafhankelijk is De Zeeuw eigenlijk? Is hij niet teveel een roeptoeter van de bouwlobby? Benieuwd naar zijn antwoord? Luister direct naar de nieuwste aflevering van Doorzagen:

De milieuprestatie-eis voor woningen en gebouwen, de zogeheten Mpg, gaat in 2025 van 0,8 naar 0,5. Maar het gaat niet van een leien dakje, want het ontbreekt aan kwalitatieve data van bouwproducten en toezicht op de berekeningen. Bouwers signaleerden afgelopen zomer bovendien dat het ook onder de motorkap van de MPG-berekening rammelt. Weten wat? Luister dan naar het verhaal van Dick van Ginkel, innovatiemanager bij TBI Woonlab. Hij doet een boekje open over een Mpg-score van een nieuwe woning die hij dit voorjaar dubbelcheckte. “Toen we precies dezelfde berekening maakten met een ander rekeninstrument was de Mpg-score ineens een stuk lager. Ja dat is een probleem, want hiermee kun je tenders winnen en bij de verantwoordelijke partij en het ministerie blijft het muisstil.” Doorzagen aflevering 83Onderwerp: ‘Ineens was de Mpg-score een stuk lager’ Gast: Dick van Ginkel, innovatiemanager TBI Woonlab Presentatie: Thomas van BelzenMontage: Petra Platschorre   

Uur U nadert voor de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Daarover gaat de nieuwe aflevering van Doorzagen. Kort voor het zomerreces drong een meerderheid in de Eerste Kamer aan op uitstel van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen(Wkb). Demissionair minister Hugo de Jonge voert die motie niet uit en vindt dat de wet volgens plan op 1 januari 2024 in moet gaan. Wel voerde de minister een aanpassing door. Voorlopig heeft de Wkb alleen betrekking op nieuwe woningen en niet op verbouwingen. Is daarmee de kous af? En hoe zit het met de Omgevingswet? Wetgevingsjurist Henk Gierveld, werkzaam voor het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat en als onderzoeker verbonden aan de Universiteit van Utrecht, sluit nieuw uitstel van beide wetten niet uit. Volgens de jurist lossen ze geen problemen op, maar zorgen ze voor nieuwe. "De Omgevingswet is een monster. Het probleem is dat het vooral heel veel is. Als deze wet op 1 januari 2024 ingaat dan pakt dat rampzalig uit voor het bouwen van huizen. Het lijkt me sterk dat minister De Jonge dat op zijn geweten wil hebben." Onderwerp: De hete herfst van de OmgevingswetGasten: Henk Gierveld, wetgevingsjurist bij ministerie van Infrastructuur en Waterstaat en verbonden aan Universiteit van UtrechtPresentatie: Thomas van Belzen